3 Faktor Untungnya Simpan Emas



3 Faktor Untungnya Simpan Emas

1) Harga emas akan naik dalam jangka panjang. 
Jika anda simpan wang RM10,000 di rumah bawah bantal tidur anda :p , nilainya tetap sama RM10,000 pada tahun akan datang. Apa kata, bawah bantal anda tu tukar dengan emas dan anda tidur sahaja macam biasa selama setahun (maksudnya tidak melabur mana2),  bangun sahaja pada tahun berikutnya, harga emas sudah berubah paling2 sikit 10-30% dari nilai asal! Harga turun naik dalam jangka pendek tu adalah biasa. Tak logik kalau harga naik tapi tak turun-turun.


2) Emas adalah duit sebenar. 
Anda ada Ringgit Malaysia 1,000 mahu dibelanjakan.  Jika dibawa ke Indonesia, nilai duit anda ialah Rupiah 2,976,018 .owh..berjuta2! dan anda dalam sekelip mata jadi jutawan!. Jika dibawa pula ke Amerika, nilai duit anda ialah Dollar 330.85. owh... nilainya sudah mengecil (shrink). Mengapa nilai duit anda berubah2, sekejap jutawan sekejap rakyat biasa, sekejap miskin kedana? sebab itu lah nilai 'sekeping kertas!', berubah mengikut sandaran mata wang.
Apa kata bawah sebentuk cincin emas anda bernilai 916 itu ke mana-mana negara. Nilainya 916 tetap sama, harganya adalah mengikut harga emas semasa seluruh dunia. Takde negara yang bayar emas 916 dengan harga lebih rendah atau lebih tinggi dari negara lain!

3) Kecairan yang tinggi
Kali ni saya nak bandingkan dengan pelaburan hartanah, bukan saya cakap orang hartanah tarak untung tapi untungnya emas adalah dari segi kecairan. 
Anda ada wang RM10,000 mau beli tanah. uiks.. tanah kat kawasan mana tu RM10,000? Ingat nak beli tanah berlori2 boleh la, kalau tanah tapak rumah tu tarak la! OK, kita ups sikit wang anda menjadi RM100,000. Baru la logik nk beli tanah tapak rumah, kan. Bila dah kenalpasti tanah, maka anda melabur la. Nak beli tanah ni ada prosedurnya, kena pakai peguam, naik turu pejabat tanah, pakai khidmat juruukur dan lain2 lagi. Selepas ambik masa 2,3 bulan untuk setel, tunggu punya tunggu tanpa bina apa2, nilai hartanah yang anda beli itu akhirnya dari tahun ke tahun makin tinggi nilainya. Sebagai pelabur yang bijak, anda berniat mahu menjualnya dan mengaut keuntungan. Pemilik tanah baru tu akan jalankan prosedur yang sama sekali lagi, lagi 2, 3 bulan barulah untung dapat dinikmati :)
Bagaimana pula dengan emas seketul yang anda ada? tak kira la 1 dinar, mahupun 1 ketul jongkong emas. Bawa sahaja ke kedai2 emas mahupun pajak gadai, dalam 5 minit sahaja anda boleh menjualnya!

Soapnut - kacang sabun

Apakah soapnut? pelik bunyi nya bila sebut kacang sabun kan?  :)

soapnut
Sumber dari : Dwi Pertiwi


In the old days, the javanese mothers use this nuts to do all the washing and cleaning. From clothes, dishes to body soap. Soapnuts grow wild in almost everywhere. The scientific name of this plant is Sapindanus Rarak. The ones that grow in India called Sapindanus Mukorossi. The trees bear fruits that are commonly referred to as soap nuts, of the soapnuts from the Sapindus Mukorossi tree have the highest saponin content. Saponin is a natural detergent commonly used for cleaning among many other things.


Soapnut ni adalah adalah bahan organik dan sangat eco-friendly, tanpa bahan kimia. Sebagai sabun, banyak kegunaannya, antaranya ialah:
- pencuci pakaian harian
- pencuci cloth diaper, cloth pad - sangat efektif menghilangkan bau hancing
- pencuci pinggan mangkuk / tupperware / barang baby
- pencuci lantai
- sebagai shampoo anti kelemumur

Cara Penggunaan Soapnut
1) Paling ringkas dan senang
- ambil 7-8 shell, letak dalam uncang kain terus masuk dalam mesin basuh.
- Campakkan uncang dalam mesin basuh sehingga spin kering
- Biasanya saya tambah pelembut fabrik kasi wangi sikit. Tapi sebenarnya soapnut adalah pelembut fabrik semulajadi, memang terasa sangat2 pakaian lebih lembut :)

2) Letak air panas
- soapnut dalam uncang, saya tambahkan air panas.
- Biarkan beberapa ketika.
- Gunakan air tersebut sebagai liquid detergent untuk mencuci pakaian dan pinggan mangkuk.

3) Rebus soapnut
- 12 shell soapnut direbus dalam 3 cawan air selama 30 minit.
- Boleh digunakan sebagai liquid detergent.

Cara Menyimpan Soapnut
1) Uncang soapnut yang telah digunakan hanya gantungkan kat mana2, kasi kering.
2) Untuk liquid detergent pula ada beberapa cara:
         - letak dalam bekas/ tupperware simpan dalam peti sejuk. Letak tempat biasa pun takpe. Boleh digunakan dalam 4-5hari.
         - bekukan dalam freezer jadikan macam ice cube. Bila nak guna cairkan dan letak dalam mesin basuh.

Berapa Lama boleh digunakan?
Kalau yang dalam uncang tu, saya akan guna sehingga 4-5kali cucian. Malah ada boleh gunakan sampai shell tu hancur2 dan kurang bersabun lagi. Shell yang dah hancur tu,boleh diperah airnya dan masih boleh digunakan tau.. ada customer yang jadikan macam sabun debu pulak :)

Dari Simpanan ASB ke Simpan Emas

Sebelum ini, ada je duit lebih simpan kemas2 kat ASB. ASB adalah pelaburan paling selamat, kurang risiko dan pulangan yang  'boleh tahan' dengan purata 7-8% setahun. Untuk tahun 2011, Dividen ASB 7.65 sen, bonus 1.15 sen seunit, bersamaan 8.8%.
Manakala kenaikan emas adalah 25.58% pada tahun 2011! Bermakna kalau anda simpan emas RM100 tak jual2 pada tahun 2011, nilai emas anda pada akhir tahun RM125!
apa yang anda lakukan? cuma simpan!
kenaikan harga emas 2011
sumber graf: barakahemas999.com

Cuba kita buat perbandingan antara potensi keuntungan meyimpan dalam ASB vs simpanan emas. Saya menggunakan perkataan 'simpan' sebab strategi permulaan adalah menyimpan emas sahaja, teknik pelaburan bagi meningkatkan nilai emas tu kita akan sentuh di lain entry ya.
Di bawah ini adalah graf yang menunjukkan pergerakan harga emas dan pendapatan ASB dalam masa 10 tahun, bermula 2001 sehingga 2010.
Harga emas dalam 10 tahun (sumber www.kitco.com)
Pendapatan ASB 2001-2010

Gambar boleh menceritakan apa sahaja. Jelas sekali pendapatan ASB tidak banyak berubah dari tahun ke tahun, 3 tahun kebelakangan ini seakan-akan tidak mampu lagi melonjak ke paras 10.0 %.



Perbandingan (source: www.publicgolddinar.com)
  1. Anda hanya akan mendapat pulangan maksimum ASB seperti ilustrasi ini jika anda tidak WITHDRAW duit ini dari akaun. Jika anda withdraw maka perolehan untung semakin bekurang. (profit base on pro rata).
  2. Berbanding dengan emas, walaupun anda menukar dalam bentuk cash e.g pegi ke Ar-Rahnu harga emas tetap naik. Even setelah anda tebus balik emas tersebut harga emas anda tetap akan naik. =)
  3. Keuntungan ASB semakin hari semakin susut. Dulu memang benar pulangan konsisten 10% tapi sekarang 7% ke 8% dah cukup bagus. Berbanding dengan kenaikan harga emas.. Secara purata kenaikan adalah dalam lingkungan 20-30% setahun. Kalau diikutkan harga emas sekarang dr bulan April sebagai contoh sebab saya bermula pada bulan April 2010.pada ketika itu saya beli 20g pada harga RM 2702 dan pada masa artikel ini ditulis Harga emas 20g ialah RM3159.Bermakna 3159-2702 ialah RM 457.Peratus kenaikan dah pun ialah 16.9%.

Jom Kenali Cloth Diaper

Sebelum membeli cloth diaper (CD), amatlah digalakkan mengenal dahulu jenis2 cloth diaper yang ada di pasaran. Tak kisah la jenama apa pun, jika material yang digunakan sama maka kita boleh jangka bagaimana keberkesanannya.

Jenis2 Cloth Diaper:
1) Flat Diaper
ni zaman mak2 kita akan guna ni (sebelum ada disposal diapers) aka kain lampin biasa. Pelbagai cara lipatan boleh digunakan untuk memberi perlindungan kepada bayi. Sekarang brand Anakku dah ada corak2 tau, cantik! takde la putih plain semata2. Flat diaper ni boleh digunakan bersama 'cover' CD atau kalau dulu2 ikat guna Napkin Tie (yang plastik tu). Lipatan lampin ni boleh dikemaskan menggunakan Snappi.

Contoh lipatan wau dan cara pemakaian Snappi boleh lihat kat video ni :)


2) Prefold
Macam kain lampin biasa tapi saiz nya sedikit kecil berbanding kain lampin biasa (flat diaper).

kat Malaysia jarang ada jual prefold ni melainkan secara online. Jangan risau, kalau anda nak jahit sendiri prefold menggunakan lampin biasa pun boleh! Ibu2 di luar sana kan kreatif!

Ini link tutorial menjahit prefold menggunakan flat diaper
http://verybaby.com/tutorials/sew-a-prefold-diaper-the-real-way/

Saya juga tertarik dengan tutorial yang ini, bila dah ada prefold tambahkan snap button untuk lebih selesa. Menarik!
http://www.kamsnaps.com/Prefold-Snap-Conversion-40.html

Apa kata cuba menjahit prefold untuk newborn anda? tahu2 sahaja la CD kadang2 terlalu bulky untuk si kecil anda :)
11 X 14 inches for newborn (cut flannel 23 X15 inches)
13 X 19 inches for regular diapers (cut flannel 27 X 20)
17 X19 inches for toddler diapers. (cut flannel 35 X 20)

http://webpages.charter.net/rhamley/diapers/diapertext1.htm


3) Fitted Diaper
4) Pocket Diaper
5) All-In-One (AIO)
Lapisan luar dan dalam dijahit sekali seperti lampin pakai buang.
6) All-In-Two (AI2)(tiada gambar)
Seakan AIO,tapi lapisan dalam boleh ditanggalkan jika ingin ditukar.Lapisan luar tetap boleh digunakan sepanjang hari.

Pengenalan Cloth Diaper

Sudah terlalu banyak entry pasal cloth diaper di internet dan kebanyakkan adalah dari seller cloth diaper itu sendiri.  Sebagai bukan seller, banyak ilmu perlu dituai sebelum mempraktikkan penggunaan cloth diaper kepada baby nanti. Owh ye.. saya tengah menghitung hari bakal bersalin awal Mei 2012 nanti. InsyaAllah bakal Ibu seorang pengguna tegar cloth diaper untuk anak2 :)

Cloth Diaper (CD)
aka lampin moden adalah 'alternatif hijau' yang sangat mengagumkan saya. Longgokan disposal diaper (DD)  terbuang adalah sampah harian oleh setiap bayi. Sehari secara purata 5 keping DD digunakan untuk seorang anak, bayangkan berapa banyak sampah sarap dari bahan terbuang ini jika dikumpulkan untuk satu taman perumahan? huihhh.. beribu-ribu lemon sehari!

Misi Eco
Seperti biasa, keputusan ber CD ni datang dari pelbagai sumber dan pendapat.

3 orang anak yang guna cloth diaper kosnya hanya dalam RM900 untuk tempoh  3 tahun bagi ketiga-tiga anak yang guna cloth diaper
3 orang anak yang guna Pampers Pakai Buang, akan menghabiskan duit anda sebanyak RM18 144 atau lebih lagi


Apakah itu Cloth Pad?

Cloth pad (CP)digunakan oleh para wanita semasa kedatangan haid, biasanya kita gunakan 'sanitary disposal pad' contohnya brand Kotex, Intimate, Laurier dan beberapa brand yang lain. Cloth pad juga dikenali sebagai washable atau reusable sanitary pad.

Mengapa saya memilih cloth pad?
  • Demi untuk kesihatan!
Jika ditanya apakah yang paling penting dalam hidup, mesti lah kesihatan yang baik! Guna disposal pad tak sihat ke? akan terus jatuh sakit ke?
Bukan semua wanita selesa dengan pemakaian disposal pad di pasaran malah tidak kurang yang terpaksa menahan kegatalan, ruam dan kesan sampingan ketika datang bulan. Malah, seorang rakan saya terpaksa menghentikan penggunaan 1 jenama sanitary pad ini (brand tidak dapat didedahkan) kerana setelah beberapa bulan, kedatangan haid nya tidak normal. Darah berketul-ketul malah ada kalanya period cycle tidak normal.

Rata-rata wanita fikir semua tuala wanita diperbuat daripada kapas asli kerana ia berwarna putih. Kandungan dioksin / toksik yang tertinggal dalam tuala wanita biasa boleh meresap masuk ke dalam tubuh si pemakainya dan kemudian tersimpan dan terkumpul di dalam sel lemak badan. Ini boleh menimbulkan kerosakan/penyakit yang serius dan membawa maut. Pengguna berhadapan dengan risiko lemah sistem imuniti, radang pelvik, kurang subur serta ia turut menjejaskan perkembangan dan kesihatan janin dalam kandungan.

Ada kajian menyatakan, bahan kimia pemutih (dioxin) yang terdapat dalam tuala wanita boleh mengakibatkan irritation kepada alat kelamin wanita terutama servik sehingga mengakibatkan kanser. Tuala wanita biasa yang berasaskan pulpa kayu juga mengandungi bakteria. Malah ada sesetengah jenama disposal pad dibuat daripada kertas kitar semula (recycle paper) yang tidak seharusnya bersentuhan secara langsung dengan kulit manusia, apatah lagi pada bahagian sensitif.

Penggunaan cloth pad adalah pelaburan kesihatan jangka panjang. Sebagaimana secara alaminya fungsi kain adalah bahan penyerap yang bagus, malah air-flow yang normal memberi lebih keselesaan. Kalau nenek2 kita dulu bermula dengan kain batik atau tuala 'good morning' setiap kali datang bulan, cloth pad moden kini mengambil iktibar menggunakan bahan semulajadi yang sama. Bahan yang digunakan biasanya soft cotton, fleece, velour atau soft fabrics yang lain. Malah lebih cantik dan trendy!
  • Kebersihan!
Selain tahu sumber material untuk membuat cloth pad, kita juga digalakkan menjaga kebersihan selepas penggunaan semasa datang bulan. Amalan sentiasa bersihkan pad yang telah digunakan sebelum membuangnya,penting bagi mengekalkan kebersihan persekitaran malah orang lama menyarankan supaya mengelak santau. Lagipun adalah memalukan kekotoran pada pad pakai buang yang tidak dicuci dilihat oleh bangla2 pengutip sampah :p

Jika amalan ini biasa diamalkan, mengapa tidak dengan cloth pad ini? Membasuh disposal pad, membungkus kemudian membuang ke dalam sanitary bins. Adalah lebih berfaedah, jika kita basuh cloth pad yang telah digunakan, sidai keringkan dan guna kembali?
  • Menjimatkan!
Lihat pengiraan penjimatan penggunaan cloth pad berbanding sanitary disposal pad. 
Kebanyakkan cloth pad dapat tahan sehingga 3 tahun bergantung kepada material dan cara penjagaannya. Malah ada pengguna luar negara menggunakan cloth pad yang sama sehingga 5-6 tahun!

* kitaran haid selama 28hari
* harga pad adalah mengikut anggaran harga semasa (mungkin sedikit berbeza bergantung kepada jenama)
  • Selamatkan alam sekitar.
Sampah dari disposal item termasuklah lampin bayi dan sanitary pad pakai buang adalah bahan yang mengambil masa yang lama untuk dilupuskan. Malah jika dibakar boleh membebaskan bahan kimia yang mencemarkan udara.
 Lampin bayi sekarang sudah maju, menggunakan fabrik sebagai materialnya iaitu Cloth Diapers. Bayi 1 hingga 3 tahun menggunakan Cloth Diaper, mengapa tidak kita sambung kempen Love Green Environment ini semasa datang bulan? Ya, kita sama-sama Go Green untuk lebih dari 38 tahun lagi dengan menggunakan Cloth Pad ( anggaran penggunaan bermula pada usia 12 tahun sehingga 50 tahun)!

Jenis-jenis Cloth Pad


Terdapat 3 jenis cloth pad

Panty Liner
Penggunaan pada hari-hari terakhir period anda. malah boleh digunaka secara harian untuk mengekalkan kebersihan dan keselesaan. Lapisa fabrik yang digunakan biasanya 2 layer, bergantung kepada jenis fabrik tersebut. Lebih nipis tetapi material adalah bahan penyerap yang baik.

Normal Pad
Sama dengan 'regular sanitary' pad yang digunakan semasa hari-hari biasa kedatangan haid. Disarankan tukar clothes pad ini 3 keping sehari bagi mengekalkan kebersihan.

Heavy Flow
Super absorbent.Biasa digunakan pada waktu malam dan ibu-ibu lepas bersalin. Lapisan fabrik ada yang sampai 4 lapisan dan menggunakan fabrik serapan tinggi.

Saiz
Saiz adalah berbeza mengikut jenama.
kebiasaannya 8 inci sehingga 15 inci. Ada juga cloth pad yang dijahit berdasarkan permintaan ukuran dari pelanggan.

Material Fabrik
1) Cotton
2) Cotton flannel
3) organic bamboo velour
4) ZORB (a super absorbent layer )
5) PUL ( fabrik tahan bocor)
6) fleece (fabrik tahan bocor dan membantu pads stay in place tanpa tercicir)

Top Layer
- Flannel
- Terry Cloth
- Cotton/ Bamboo Velour -->at least 80% cotton
- Cotton/ Hemp Fleece

Absorbent Layer
- Terry Cloth/ sherpa
- Hemp / Cotton Fleece
- Flannel
- Zorb

Waterproof Layer
- Pul
- Felted wool - jersey @crepe
- Velvet tefetta


Eco Life Passion

Berinspirasikan quote 'find your passion', blog ini ditulis bagi berkongsi passion (keterujaan) berkaitan 'eco-life'. Blog ini akan banyak dicoretkan dengan alternatif kehidupan seharian yang lebih bersifat matlamat demi kebaikkan jangka panjang.

Antara topik yang bakal diutarakan:
- Cloth Pad menggantikan disposal sanitary pad --kegunaan wanita. jangka hayat penggunaan dari umur 12 tahun sehingga dalam lingkungan 48 tahun (35 tahun)
- Cloth diapers menggantikan disposal diapers --kegunaan anak2. jangka hayat penggunaan daru newborn sehingga usia 3 tahun apabila sudah terlatih untuk ke tandas sendiri.
- Breastfeeding lebih diutamakan daripada susu formula -- mesti la untuk anak2. Jika berkemampuan malah dengan cara dan usaha yang betul, dari hari pertama anak dilahirkan sehinggalah berusia 2-3 tahun.
- Pelaburan Emas menggantikan wang fiat. Topik ini sangat menarik dan bersifat pelaburan yang memberi pulangan yang berbaloi2. Kalau kena caranya, mampu memberi pulangan setiap bulan. Tetapi pelaburan emas tetap ada naik turunnya, apa yang pasti pulangan lebih daripada 10% setahun mampu dijana. wah.. lebih daripada pendapatan ASB kan?

Sumber2 adalah berdasarkan carian pakcik Google, pembacaan dan perkongsian pengalaman dari rakan sekitar. Saya juga masih banyak yang perlu belajar dan mengkaji topik2 di atas. Topik cloth pad, cloth diapers dan breastfeeding adalah catatan ilmu saya menjadi seorang Ibu yang Green Earth. Manakala topik Pelaburan Emas merupakan perjalanan eco jugak tapi dari segi ECONOMY. Topik pelaburan emas begitu menarik untuk dikaji, saya akan mengulas dengan menggunakan lenggok bahasa yang mudah difahami semua.

Semoga cetusan idea dan pengalaman ini dapat dijadikan panduan kepada semua.